زمانی که از جاده هراز به سمت آمل می آیید؛ نرسیده به شهر آمل با گذر از دل جنگلهای انبوه شمال وارد کمربندی امامزاده عبداله می شوید. و بعد از روستای اسکو محله در سمت چپ شما روستای سهری وجود دارد. در مسیر این روستا امامزاده عبدالله اسپند وجود دارد. به دلیل نام مبارک این امامزاده به این منطقه اسپند می گویند.
در اصل به این منطقه بالا خیابان لیتکوه گفته می شود، و روستای اسپند در این منطقه وجود دارد. این روستا پوشش گیاهی جنگلی دارد. و دقیقا چسبیده به ارتفاعات و ییلاقات آمل می باشد. در نتیجه موقعیت آب و هوایی این منطقه در تابستان بسیار عالی و دلپذیر می باشد و زمستان های سردی را دارد. شغل مردم این روستا دامپروری، کشاورزی و.. می باشد. به دلیل توسعه های جاده ای اخیر و آسان شدن مسیرهای دسترسی، ویلاهای بسیار زیادی در این منطقه برای فروش ساخته می شود.
برای دیدن این روستا برروی نقشه، کلیک کنید.
ارزش و قیمت زمین ها و ویلاها رشد بی سابقه ای در این روستا به دلیل جاده سازی و راه افتادن کمربندی امامزاده عبدالله داشته است. این کمربندی باعث شده است، بسیاری از گردشگران برای کاهش مسافت و رفتن به نور از این مسیر استفاده کنند، در نتیجه قیمت و ارزش زمین های آن بالا رفته است. همچنین هرچه زمان می گذرد تعداد اراضی قابل ساخت برای ویلا کم می شود، و از آن جهت که این روستا تقریبا چسبیده به شهرستان آمل قرار دارد، و فاصله کمی با امکانات تفریحی و رفاهی دارد، باعث شده قیمت زمین ها و ویلاها در این منطقه روز به روز افزایش یابد. این روستا برای افرادی که نمی خواهند زیادی از شهر دور باشند و به همه چیز دسترسی کامل و آسان داشته، و حتی بتوانند در مواقع ضروری راه جاده به سمت تهران را پیش بگیرند، متقاضی بسیار زیادی دارد.
همچنین این روستا به جهت نزدیک بودن به پاسگاه آغوزبن و و پاسگاه امامزاده عبداله و نزدیک بودن انواع سوپرمارکت ها و درمانگاه و بیمارستان امام خمینی بسیار توریست پذیر بوده و امنیت بالایی دارد.
نکات خرید ویلا در منطقه جنگلی روستای اسپنده:
چنانچه تمایل دارید در یکی از مناطق سرسبز روستاهای شمال ویلا خریداری کنید، به شما توصیه می کنیم؛ حتما از روستای اسپنده هم دیدن کنید. چرا که با اطمینان میتوان گفت که با توجه به هزینه های که خواهید کرد، مورد پسندتان واقع خواهد شد. اگرچه این روستا میتواند انتخاب مناسبی برای خرید ویلا جنگلی در شمال باشد اما باید پیش از اینکه اقدام به خرید کنید نکاتی را مد نظر قرار دهید تا بعدها به مشکلی برنخورید. یکی از مهمترین نکاتی که در این خصوص وجود دارد توجه به سند ملک و داشتن دقت کافی حین انجام معامله می باشد! در صورت رعایت این مورد که از مهمترین موارد خرید ویلا به حساب می آید با مشکلی در این زمینه مواجه نخواهید شد و با صرف هزینهای معقول میتوانید صاحب ویلایی زیبا در این روستا شوید و بتوانید از مزایایی که در تمامی فصول خواهد داشت بهره مند گردید.
همچنین به این مسئله توجه داشته باشید که قرار است چه مقدار در سال در آن اقامت داشته باشید، چرا که با در نظر گرفتن این موضوع میتوانید خواسته واضح تری در ذهن خود داشته باشید. اگر تنها برای گذراندن اوقات فراغت خود تصمیم به خرید ویلا گرفته اید باید به منظرهای که پیش روی آن است، دقت ویژهای داشته باشید. پس میتوانید در روستای اسپنده به دنبال ویلا باغ باشید چرا که ویلا باغ ها برای گذراندن اوقات فراغت می توانند گزینه های خوبی باشند.
چنانچه ویلایی مورد پسندتان واقع شد، توجه کنید که در ساخت آن از مصالح باکیفیت استفاده شده باشد؛ چرا که در غیر این صورت ممکن است بعدها متحمل هزینه هایی اضافه جهت تعمیر آن شوید.
جهت خرید ویلا در هر ناحیهای از شهرهای شمالی نه تنها در روستای اسپنده، نباید به تبلیغات توجهی نشان دهید. تبلیغات در فضای اینترنت زیاد است و متنهای تبلیغاتی که دارای تصاویری جذاب هم میباشند هر مشتری را به سوی خود جذب میکنند اما بهتر است که شما فریب این تبلیغات را نخورید و با صبر و حوصله و تحقیق، بررسی کنید که این تبلیغات تا چه حد به واقیعت نزدیکتر میباشند و پس از پی بردن به صحت این تبلیغات اقدام به خرید کنید تا بعدها مشکلاتی برایتان پیش نیاید.
مسیرهای قابل دسترسی به منطقه اسپند از پایتخت (تهران)
برای رسیدن به روستای اسپند از تهران، از طریق 2 مسیر قابل دسترسی است:
1) مسیر جاده هراز
که سریع ترین و کوتاه ترین و بهترین مسیر، هم از لحاظ مسافت، هم از لحاظ ترافیک، و هم از لحاظ جاده سازی می باشد. و مسافتی معادل 187 کیلومتر و در زمان سه ساعت و نیم طی می شود. که در 2 کیلومتری شهر آمل به منطقه هلومسر نزدیک خواهید شد که وارد کمربندی جدید امامزاده عبدالله خواهید شد و بعد از پاسگاه اسکومحله در سمت چپ میدان وارد مسیر روستای سهری می شوید.
برای دیدن این مسیر روی نقشه، کلیک کنید.
2) مسیر جاده چالوس
زمانی مسیر دوم یعنی مسیر فیروزکوه را انتخاب می شود که مسیر اول یعنی مسیر جاده هراز به خاطر ترافیک زیاد آخر هفته، اعیاد یا ریزش کوه و تعمیرات و مسدود بودن جاده؛ بسته باشد. این مسیر سرسبزی و زیبایی خاصی دارد و دارای جاده های پرپیچ و خم می باشد. در نتیجه این مسیر طولانی تر است، و مسافتی معادل 254 کیلومتر و زمان حدودی 4ساعت و پنجاه دقیقه را بایستی برای انتخاب این مسیر در نظر داشت.
این مسیر بعد از تهران وارد جاده چالوس شده و در نهایت به شهر چالوس می رسید و از آنجا به سمت شهرستان نور و وارد کمربندی نور به آمل می شوید و از شهر چمستان نیز عبور می کنید، تقریبا در انتهای این مسیر وارد کمربندی آمل به تهران (امامزاده عبداله) می شوید. و از آنجا وارد منطقه اسپند می شوید.
برای دیدن این مسیر برروی نقشه، کلیک کنید.
فاصله این روستا با مناطق تفریحی مازندران:
ساحل نور در فاصله 41 کیلومتری منطقه اسپند با فاصله زمانی 51 دقیقه قرار دارد.
فاصله این روستا با پارک جنگلی کشپل 27کیلومتر در 35 دقیقه، با ییلاق لاویج 45 کیلومتر در 1 ساعت و 10دقیقه، با جنگل واز 44 کیلومتر در 1 ساعت، با روستای ییلاقی جوربند 30 کیلومتر در 40 دقیقه، با روستای ییلاقی گزنا سرا 60 کیلومتر در 1 ساعت و نیم، با دریاچه الیمالات 35 کیلومتر در 50 دقیقه، فاصله دارد.
فاصله اسپند با شهرستان آمل به طوری است که، با سه مسیر دسترسی آسان به شهرستان آمل راه دارد. که کوتاهترین آن 12 کیلومتر با فاصله زمانی یک ربع می باشد. این روستا با جنگل هلومسر 7 کیلومتر در 20 دقیقه، با بقعه امامزاده عبدالله 2 کیلومتر در 5 دقیقه، با دانشگاه شمال 7 کلیومتر در 10 دقیقه، با روستای ییلاقی فیلبند 54 کیلومتر در 1 ساعت و 30 دقیقه، با مجموعه اکسین 7 کیلومتر در 10 دقیقه فاصله دارد.
اگر به دنبال خرید ویلا در شمال و خرید زمین در شمال یا خرید ویلا در منطقه اسپند هستید، مشاورین حرفه ای و متخصص املاک سفیر ویلا با داشتن انواع ویلا ساحلی، ویلا جنگلی، ویلا دوبلکس، ویلا فلت، ویلا نیم پیلوت و... آماده خدمت رسانی و مشاوره رایگان به شما سروران و متقاضیان محترم می باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر به بخش تماس با ما مراجعه نمایید.
مقالات پیشنهادی سایت سفیرویلا :