طبیعت سرسبز شمال کشور، شرایط اقلیمی مناسب و موقعیت جغرافیایی آن از نظر نزدیکی به جنگل‌ها و روستاها و دریا سبب شده تا اغلب عموم افراد برای خرید و فروش ویلا و زمین به شمال روی آورند. در میان مناطق مختلف شمال کشور، شهرستان نور از جمله مناطق محبوب اغلب گردشگرانی است که تمایل به سرمایه گذاری بلند مدت دارند. از جمله ویژگی های بارز شهرستان نور آن است که دو موقعیت ساحلی و جنگلی را در بر دارد. این بدان معناست که می توانید بر حسب سلیقه به خرید ویلاهای ساحلی و یا ویلاهای جنگلی بپردازید. بسیاری از افراد به دلیل سود اقتصادی پر منفعت، ساخت ویلا در این منطقه را در اولویت سرمایه گذاری‌های خود قرار داده‌اند. به همین دلیل شهرک‌های ویلایی در این منطقه بسیار مشهود است که با توجه به محافظت این شهرک‌ها از سوی نگهبانان از امنیت بسیاری برخوردار است. گفتنی است که در شهرستان نور، ویلاها در طرح‌ها و نماهای گوناگون ساخته و پرداخته شده‌اند که هر یک با توجه به نوع سازه، متراژ و نوع متریالی که در آنها به کار رفته شده، نه تنها ویژگی‌ها و امکانات منحصر به خود را دارند، بلکه دارای تفاوت قیمتی نیز می‌باشند. البته اگر چنانچه ویلای خریداری شده خود را در شهرک‌های ویلایی انتخاب کنید، این تفاوت قیمت بسیار اندک بوده و اغلب ویلاهای شهرکی با یک طرح مشخص ساخته می‌شوند. در ادامه به برخی از مزایای خرید ویلا ساحلی در نور، خرید ویلا در شمال، سرمایه گذاری در شمال، خرید ویلا لاکچری در شمال و موارد این چنینی می‌پردازیم؛
ویلای ساحلی یا ویلای جنگلی؟
اولین سوالی که به ذهن افراد علاقمند به سرمایه گذاری در شمال می‌رسد، آن است که موقعیت ویلا را در چه فضایی و با چه شرایطی انتخاب کنند. در درجه اول اگر چنانچه منفعت اقتصادی آن را فاکتور بگیریم، بایستی بدانیم که چه شرایطی با حال و روحیات ما سازگار است. به هر ترتیب بسیاری از افراد علاوه بر ذهنیت سرمایه گذاری برای خرید ویلا، به دنبال آن هستند که خود از آن ویلا در برخی از فصل‌های سال بهره‌مند شوند و تعطیلات خود را در آن سپری نمایند. در نتیجه می‌توان گفت تا حد بسیاری سلیقه خریدار، نقش قابل توجهی دارد. در ادامه به توضیح مختصر درباره ویژگی‌های هر یک از انواع ویلاها اشاره می‌کنیم؛
خرید ویلای جنگلی در نور
اگرچه ویلای جنگلی در جنگل‌های انبوه و سرسبز شهرستان نور می تواند بسیار رویایی و دلپذیر باشد، اما بایستی به این نکته آگاه باشیم که ویلای جنگلی از شهر دور بوده و بایستی مسافت بسیاری را برای نزدیکی به شهر طی کرد. در نتیجه خرید و تهیه ملزومات زندگی مانند مواد غذایی کمی دشوار است. به عبارتی دوری از شهر یکی از معایب ویلاهای جنگلی شهرستان نور است. بنابراین اگر چنانچه فقط در صدد داشتن آرامش در نواحی جنگلی هستید و علاقمند به آواز پرندگان، سکوت و هوای مطبوع و دلپذیر درختان سرسبز هستید و در مقابل دوری از شهر برایتان اهمیتی ندارد، ویلای جنگلی را برگزینید. قابل ذکر است که در فصل‌های سرد سال، هزینه‌های گرمایشی ویلا بسیار بالا است و علاوه بر آن دسترسی به ویلا در مواقعی که بارندگی‌های شدید است، بسیار مشکل می‌باشد. در نتیجه برای انتخاب ویلای جنگلی بایستی تمامی جوانب کار را در نظر داشته باشید. اما به طور کلی ویلاهای جنگلی در انواع طرح‌ها و سازه‌های مختلف نیز بسیار دیدنی است و مورد توجه جنگل نوردان و طبیعت گردان می‌باشد
خرید ویلای ساحلی در نور
محبوبیت ویلای ساحلی در نور بیش از ویلای جنگلی است و بدین ترتیب خرید و فروش آن نیز به سادگی و بدون هیچ تاخیری انجام می‌شود. به طور کلی متقاضیانی که تمایل به خرید ویلا را در شهرستان نور دارند، از ویلای ساحلی بیشتر از ویلای جنگلی استقبال می‌کنند. از جمله مزایای خرید ویلای ساحلی در نور آن است که به شهر نزدیک بوده و به راحتی می‌توانید ملزومات زندگی و امکانات رفاهی خود را برآورده نمایید. اما آنچه که به عنوان عیب می‌توان برای ویلای ساحلی دانست، آن است که به دلیل نزدیکی به دریا و رطوبت هوا، بایستی به مراتب به تعمیر و مرمت قسمت‌های مختلف ویلا بپردازید و به عبارتی هزینه‌های اضافی را به دنبال خواهد داشت. در فصل‌های گرم سال هوا مرطوب و شرجی است که اغلب در تمامی نقاط مختلف شمال با چنین آب و هوایی به خوبی آشنا هستیم و به مراتب بسیاری از افراد مشکل خاصی با هوای شرجی ندارند. ساحل دریا نیز منظره زیبا و وصف ناپذیری است که می‌توانید از چشم انداز ویلای خود تماشا کرده و لذت ببرید
همانطور که گفته شد، مزایای خرید ویلای ساحلی بیش از ویلای جنگلی است که در اینجا به برخی از مزایای خرید ویلا ساحلی در نور اشاره می‌کنیم؛
مزایای خرید ویلای ساحلی در نور عبارتند از؛
یک) نزدیکی به شهر و فراهم آوردن امکانات و ملزومات زندگی
دو) دسترسی آسان به دریا
سه) چشم اندازهای روی به دریا و ساحل
چهار) شرایط اقلیمی مناسب و شرجی
پنج) خرید ویلا با قیمتی بسیار مقرون به صرفه
همانطور که به آن اشاره شد، قبل از هرگونه اقدامی نسبت به خرید ویلا، شرایط و موقعیت ویلا را در نظر داشته باشید تا با مشکلات ناگهانی مواجه نشوید. ویلای جنگلی و ویلای ساحلی در نور هر یک دارای ویژگی‌ها، معایب و مزایای منحصر به خود می‌باشند که با توجه به سلیقه، سطح روحیه، میزان بودجه و سایر شرایط‌ها می‌توان خریداری نمود. ناگفته نماند که آنچه که برای خرید ویلای جنگلی و ویلای ساحلی در نور قابل توجه است، سند و مجوزهای قانونی، پروانه ساخت و مانند اینها است که خریداران بایستی در هنگام خرید و فروش به آن توجه داشته باشند. از آنجایی که اغلب اسناد ویلاهای شمال بنچاقی است، می‌توانید پس از طی مراحل قانونی آن را به سند تک برگ تبدیل نمایید. همچنین متقاضیانی که با منطقه به خوبی آشنا نیستند می‌توانند از مشاوره با کارشناسان این حوزه بهره‌مند شوند و اطلاعات ضروری خود را در حوزه خرید و فروش ویلا، خرید ویلا در شمال، خرید ویلای ساحلی در نور و سایر موارد مرتبط با آن را کسب نمایند.
مقالات پیشنهادی " سفیر ویلا " :