خانه های روستایی قدیمی و تبدیل آنها به کاخ ویلاهای عظیم چه تاثیری بر چهره شمال داشته است
تغییر چهره و فرهنگ شمال، مناطق زیبای شمال به خاطر برخورداری از آب و هوای خوب مورد توجه بسیاری از افراد برای گردشگری و گذراندن تعطیلات بوده است. همین عوامل باعث شد تا در سالهای اخیر شاهد افزایش بیش از حد ساخت و ساز در مناطق شمالی کشور باشیم. ساخت و سازهایی که باعث تغییر چهره و فرهنگ شمال کشور در بسیاری از مناطق شده است. زیبایی شمال فقط طبیعت بکر و دست نخورده آن نبوده است. خانه های قدیمی روستایی نیز به نوعی تاریخ فرهنگی و سنتی این مناطق بوده اند. در سال های اخیر و با تغییر شرایط زندگی مردم در مناطق مختلف کشور و رشد روزافزون تکنولوژی و در بسیاری موارد رکودهای اقتصادی باعث شده است که بسیاری از زمین های کشاورزی مناطق شمالی تغییر کاربری بدهند و به جای کشت و کشاورزی تبدیل به کاخ ویلاهای عظیم در سراسر مناطق شوند. علاقه بسیاری از ثروتمندان به زندگی در مناطق خوش آب و هوا و سرسبز شمال که زمین هایی با قیمت مناسب برای ساخت و ساز دارد باعث شد تا در طی سالها ما شاهد ساخت و ساز های خاص در برخی مناطق نسبت به دیگر بخش ها باشیم. اگر چه ساخت ویلا و ورود افراد جدید از برخی جهات باعث رشد و پیشرفت در زیرساخت ها و بوجود آمدن امکانات جدید بود. اما گاهی اوقات باعث صدمه به فرهنگ بومی و حتی طبیعت زیبای منطقه شده است. بیشترین معضلاتی که در سالهای اخیر در مناطق شمالی کشور با آن روبرو بوده ایم شامل:
- تفکیک زمین های کشاورزی به خاطر ساخت و ساز
- تغییر کاربری زمین ها برای ساخت ویلا
- کاهش میزان تولیدات کشاورزی
- بوجود آمدن پدیده زمین خواری
تغییر چهره جنگل های شمال با ویلا سازی
چه عواملی باعث تبدیل خانه های روستایی قدیمی به کاخ ویلاهای عظیم شده است
بسیاری از کارشناسان فکر می کردند که ساخت و ساز ویلاها در شمال موجی کوتاه مدت باشد، اما با گذشت زمان و سرعت رو به افزایش تغییرات و ساخت و ساز ها باعث تغییر چهره و فرهنگ شمال کشور شد. دلایل اصلی بوجود آمدن این شرایط را می توانیم به صورت زیر دسته بندی کنیم:
- مشکلات زیاد بخش کشاورزی و تمایل کشاورزان به رفاه
- تغییر کاربری زمین های کشاورزی و فروش برای سود بیشتر
- مدیریت نادرست ورود بودجه های ساخت و ساز به استان های شمالی
- پراکندگی و بدون برنامه بودن ساخت و سازها
- ضعف در کنترل روند ویلا سازی
- ورود افراد بی تجربه و ناآگاه به بخش ساخت و ساز
- ساخت ویلا در مناطق دور افتاده با هزینه کمتر توسط پیمانکاران
- افزایش خدمات و زیر ساخت ها در مناطقی که ساخت و ساز در آنها صورت گرفته است
- بوجود آمدن شغل های جدید در بخش ساخت و ساز
تمامی این موارد باعث شده است تا ما شاهد توسعه ناموزون در روستاها و از بین رفتن بافت روستا و مناطق کوهستانی ، تخریب های زیاد در بخش های محیط زیست و منابع ملی، ایجاد فشار بر زیر ساخت ها و خدمات همگانی و تغییر فرهنگ و سبک زندگی بومی و در نهایت ایجاد فاصله طبقاتی به خاطر تبدیل خانه های قدیمی روستایی به کاخ ویلاهای عظیم باشیم. هیچکس با پیشرفت در مناطق شمالی مخالف نیست. اما باید این پیشرفت در جهتی انجام شود و به گونه ای باشد که باعث تغییر چهره و فرهنگ شمال در بخش های بومی و سنتی نشود. این تغییرات با گذشت زمان تبدیل به معضلاتی می شود که دیگر از زیبایی های شمال جز خاطراتی باقی نخواهد گذاشت.
از بین رفتن طبیعت شمال در اثر ویلاسازی
برای بهبود شرایط و جلوگیری از تاثیرات منفی در تغییر چهره و فرهنگ شمال چه باید کرد
با افزایش ویلا سازی های مدرن تمایل به استفاده از خانه های روستایی در بافت قدیمی کمتر شد و باعث کاهش یکپارچگی بین مناطق روستایی و بوجود آمدن مشکلاتی بین صاحبان ویلاهای مدرن و روستاییان در سالهای اخیر گردید. تغییرات به اندازه ای زیاد بود که در نوع پوشاک و آداب و رسوم روستاییان نیز ما شاهد تغییرات گسترده ای بوده ایم و این موضوع با گذشت زمان به از بین رفتن فرهنگ اصیل منطقه منجر می شود. طبیعت دستخوش تغییرات بزرگی شد و با فرسایش کوهها و آلودگی آب و خاک شرایط طبیعی منطقه نیز تحت تاثیر قرار گرفت. اما نمی توان در مسیر پیشرفت قرار گرفت و مانع از حرکت این ماشین صنعتی شد. پس باید شرایطی را به وجود آورد که این پیشرفت آسیب کمتری به تغییر چهره و فرهنگ شمال وارد کند. از جمله این موارد عبارتند از :
- نظارت مستقیم بر تغییر کاربری صحیح و درست زمینهای کشاورزی
- مشخص کردن بخش های از روستاها برای ویلاسازی و خرید ویلا برای جلوگیری از تخریب طبیعت
- ترویج و تشویق به نگهداری از فرهنگ و رسوم روستاییان
- استفاده از پتانسیل فرهنگی و قدیمی روستاییان در جذب گردشگران شمال
- مقابله با افراد خطاکار
- جلوگیری از ساخت های بی ضابطه و غیر قانونی
- فراهم آوردن شرایط مناسب برای پیشرفت در بخش کشاورزی و باغداری شمال
- تشویق سرمایه گذاران به سرمایه گذاری در بخش های کشاورزی
- بهبود ساختارهای مربوط به بخش گردشگری مناطق شمالی
- بوجود آوردن شرایط اقامت مناسب و ارزان قیمت در هتل ها و گردشگاههای شمالی برای خانواده ها
- جلوگیری از سوء استفاده های شخصی افراد در مناصب دولتی برای استفاده از سود ویلا سازی
آنچه واضح است برای اینکه این تغییرات در جهت مثبت حرکت داشته باشد نیاز است تا همه بخش ها با یکدیگر همکاری داشته باشند. کمک به بهبود شرایط اقتصادی مردم منطقه و استفاده از ظرفیت های گردشگری و ایجاد مشاغل دائمی تر برای بومیان منطقه باعث می شود تا به مرور زمان شکل تغییرات روند متعادل و مناسب تری به خود بگیرد. از آنجا که مناطق شمالی در فصل هایی از سال شاهد حضور گردشگران زیادی می باشد باید از سوی مراجع دولتی برای اقامت مناسب و به صرفه آنها تمهیداتی در نظر گرفته شود و با برنامه ریزی صحیح به سوی اقامت در بخش های روستایی و خرید ویلا در بافت های قدیمی که برای این کار در نظر گرفته شده است سوق داده شود. این کار باعث می شود تا یک سود مناسب و عادلانه در بخش های مختلف گردشگری استان و بین همه افراد ذینفع تقسیم شود.تغییر چهره و فرهنگ شمال با گذشت زمان به تغییر در یک اندیشه و تفکر منتهی می شود.
طبیعتی که دستخوش تغییر شد
مقالات پیشنهادی " سفیر ویلا " :