کمربندی جدید شمال یا همان جاده امامزاده عبدالله کجاست
کمربندی جدید شمال، فضای سر سبز و خوش آب و هوای شمال و حضور علاقه مندان به زندگی در این مناطق باعث شده است تا ارگانهای دولتی را که در زمینه راه سازی فعالیت می کنند به فکر بهبود شرایط رفت و آمد و حمل و نقل بیندازد. با ایجاد کمربندی جدید شمال که در در نزدیکی روستای امام زاده عبدالله می باشد. مسیر عبور و مرور و حتی شرایط خرید و فروش ویلاهای این منطقه تغییرات زیادی داشته است. اگر از جاده هراز به سمت آمل حرکت کنید، پس از گذشت 5 کیلومتر از میان جنگل های انبوه به روستای اسکومحله می رسید که بقعه امام زاده عبدالله در این روستا قرار دارد و بنای آن مربوط به دوران صفوی می باشد. مردم این منطقه به گویش مازندرانی صحبت می کنند. جاذبه های طبیعت گردی استان مازندران و امکانات تفریحی متنوع که در سالهای اخیر در نزدیکی این شهرستان قرار دارد باعث توجه گردشگران زیادی به این منطقه شده است. همچنین وجود ویلاهای سنتی و مدرن، باعث شده است تا افراد زیادی را برای گذراندن تفریحات و زندگی به این منطقه علاقه مند شوند. پوشیده بودن این بخش از مازندران از مناطق جنگلی بکر باعث ایجاد تنوع در ساخت و ساز ویلاهای این منطقه نیز شده است.طبیعت زیبای مقصد مناسبی برای طبیعت گردان می باشد.
بخشی از مناطق دیدنی منطقه که در نزدیکی روستای امام زاده عبدالله مازندران قرار دارد به شرح زیر می باشد:
- دریاچه عباس آباد
- پارک جنگلی خشکه داران
این پارک جنگلی در فاصله بین عباس آباد و تنکابن می باشد و محل زندگی نمونه های زیبایی از پرندگان خاصی مانند توکا و بوتیمار و حیواناتی مانند شغال و گرگ می باشد.
- پلاژ ساحلی عباس آباد
- غار دهچال
اگر قصد سفر و گذراندن تعطیلات در این منطقه زیبا را دارید حتما از بازارها و صنایع دستی خاص این شهر که شامل نازک کاری و ساخت کتیبه های سفالی می باشد دیدن نمایید.
جاده زیبای امام زاده عبدالله
بدون شک مسیر جنگلی که تا منطقه امام زاده عبدالله وجود دارد یکی از مناطق خاص و زیبای شمال ایران می باشد. با طراحی کمربندی جدید شمال و کوتاه تر شدن مسیر های عبور و مرور به این منطقه در سالهای اخیر ساخت و ساز ویلا ها نیز رشد گسترده ای داشته است. همچنین تراکم جمعیت کم در این منطقه آن را به مکانی رویایی برای افرادی تبدیل کرده است که مناطق زیبا و کم جمعیت را برای تعطیلات در نظر دارند. وجود آبشارهای طبیعی سنگ درکا و منطقه جنگلی آلشترود و پارک جنگلی هلومسر از دیگر زیبایی مثال زدنی این منطقه می باشد.
دلیل ایجاد کمربندی جدید شمال یا همان جاده امامزاده عبدالله چیست؟
حفاظت از مناطق جنگلی و نیاز به تغییر در زیر ساخت های منطقه به خصوص در بخش جاده ای باعث شد تا کمربندی جدید شمال در بخش امام زاده عبدالله طراحی شود. با طراحی و ساخت این کمربندی مردم منطقه شاهد تغییرات چشمگیری در وضعیت راهها بوده اند. از مزایای راه اندازی و ساخت کمربندی جدید شمال یا جاده امام زاده عبدالله می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:
1-کاهش ترافیک و میر رفت و آمد شهری
2- کاهش آسیب به بافت روستایی و قدیمی منطقه
3- کاهش آسیب به به بخش جنگلی
4- امکان دسترسی آسان به بخش های صنعتی و شهرک های صنعتی فعال در این منطقه
- کاهش مسیر تردد و رفت و آمد نیروی کار
بقعه امام زاده عبدالله
با اجرای طرح کمربندی جدید شمال امکان انجام طرح مازندران پاک که در دستور کار مسئولان این منطقه برای ساماندهی به وضعیت و شرایط مازندران بود امکان پذیر شد. همچنین تردد خودروهای سنگین از جاده هراز به چمستان، نور و محمود آباد با کاهش مسیر 10 کیلومتری روبه رو شده است که همین موارد باعث کاهش ترافیک و مصرف سوخت های آلوده کننده و همچنین کاهش آلودگی های صوتی بوده است.
تاثیر احداث کمربندی جدید شمال و یا همان جاده امام زاده عبدالله در خرید و فروش ویلاهای منطقه
ساخت کمربندی جدید شمال و دسترسی راحتتر به امکانات رفاهی باعث شده است که زمین های زیادی در این منطقه برای ساخت ویلا مورد توجه قرار بگیرد. به طبع شرایط متفاوتی مانند دوری یا نزدیکی ویلا به امکانات، سبک ساخت ویلا و مصالح و طراحی آنها در قیمت نهایی ویلاها تاثیر زیادی داشته است. در سال 1390 و پس از قرار گرفتن امام زاده عبدالله در فهرست شهرهای منطقه مازندران سیل عظیمی از خریداران زمین به این منطقه سرازیر شد و پس از راه اندازی کمربندی جدید شمال شرایط ساخت و ساز راحتتر از قبل شد. خرید و فروش زمین و ویلا در این منطقه بر اساس فاکتورهای زیر می تواند تغییر کند:
1-نوع ساختمان
- آپارتمان
- ویلا
- ویلای شهرکی
2- متراژ زمین و ساختمان
- کمتر از 50 متر
- بیشتر از 500 متر
3-تعداد اتاق ها
تعداد اتاق ها بر اساس متراژ ساختمان بین 1 تا 5 اتاق می تواند باشد
4-شرایط فروش
- ساختمان دارای وام
- فروش با مستاجر
- معاوضه
- پیش فروش
- سبک طراحی ویلا
- مدرن
- کلاسیک
- روستایی و سنتی | خرید خانه روستایی
7-منطقه ویلا
ویلا های ساده و زیبا
خرید ویلا در شمال
احداث کمربندی جدید شمال فرصت مناسبی در اختیار خریداران و فروشندگان ویلا در این منطقه خوش آب و هوا قرار داده است.
نکات مهمی که در خرید ویلاها در کمربندی جدید شمال باید مورد توجه قرارداد
- در هنگام خرید توجه داشته باشید که منطقه خریداری شده دارای مدارک معتبر باشد
- امکانات و محدودیت های ویلا را مورد بررسی قرار دهید.
- موقعیت جغرافیایی ویلا را مورد بررسی قرار دهید
- امکانات و دسترسی ویلا را بررسی کنید
- شرایط خرید ویلا را با توجه به شرایط مالی خود در نظر بگیرید.
- از کاربری درست زمین ویلا مطمئن شوید
یکی از مطمئن ترین راهها برای خرید یک ویلای مناسب در منطقه امام زاده عبدالله دریافت مشاوره از مشاورین املاک معتبر و جستجو و بررسی شرایط و موقعیت ویلای مورد نظر می باشد. شما می توانید با توجه به شرایط مالی خود و امکانات و شرایط ویلا اقدام به ساخت یا خرید ویلا نمائید.